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海峡奥体中心 2015年将建成五星级酒店
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本文摘要:今天福州市发表土地公告,上海证券交易所宣布转让两个地块。

今天福州市发表土地公告,上海证券交易所宣布转让两个地块。其中,在海峡奥体中心地块,建设五星级酒店,投资1.5万元/平方米以下,到2015年8月底竣工使用,逾期,每天缴纳20万元违约金,竞争者限定版一级房地产开发资格。另一个是福飞南路地块。

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这次转让的两个地块都使用上海证券交易所转让方式,上海证券交易所时间是从2012年11月28日到12月7日。海峡奥体中心地块共计202.18亩,起始价格为78000万件号201213号地块,位于仓山区三环路东侧、洪湾路西侧、海湾大桥以北、海峡奥体中心2地块。共计134789平方米,共计202.18亩土地用途为商服(商业、酒店)、住宅用地。初期价格是78000万元。

公告指出,地块201213号地块需要满足以下条件:申请人作为总部注册地位于福州,是具有一级房地产开发资格的企业。申请人是以下酒店管理公司的高端品牌酒店(洲际酒店集团所属洲际酒店、万豪酒店集团所属丽兹卡尔顿酒店、希尔顿酒店集团所属希尔顿酒店、凯悦酒店集团所属凯悦酒店根据公告,竞争者不应该答应引进的酒店品牌是五星级酒店,投资强度在1.5万元/平方米以下(不包括地价)。

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酒店开业时必须引进上述品牌的酒店之一。否则不应该支付违约金一亿人民币。

该地块自土地转让合同签订之日起半年内交付给酒店部分土地,用于酒店建设,竞争者不得承诺酒店在2015年8月底之前竣工使用。逾期一天支付二十万元违约金。福飞南路西路地块的起始价格为6950万件201212号地块,位于鼓楼区福飞南路以西,市委统一战部办公大楼西侧,天祥山庄南侧。

共计2656平方米,共计3.98亩土地用途为商服(商业、事务)用地。容积率低于2.0,3.0以上,其中商业建筑面积1600平方米以下,集中型。

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建筑物高度在50米以下(包括50米)初始价格是6950万元。竞争对手必须建设计划的怀抱面积在7969平方米以下,按照规划对停车位数量的规范拒绝建设地下室。该地块竣工后,所有建筑面积均由鼓楼区注册单位购房,购房价格8300万元,购房价款缴纳方式按鼓楼区取得的购房协议确认。

这个地块的交货期在成交价格之日起12个月以内。


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